李俊生律师:安置房交房条件(2023已更新(今日/知乎)

大家都知道安置房就是占地以后赔偿的房屋，虽然它的价值比不上商业房，但是对于刚需要求的人来说有一套属于自己的房屋比什么都重要，我们在选购房屋的时候，只要房产能过户到我们名下一般也没什么影响。那么安置房收房的条件是什么呢？法务吧法律咨询在线小编为您整理了相关知识，欢迎阅读！

一、什么是安置房

安置房（Placementofthehousing），是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

二、安置房交房条件

1、符合设计规范；

2、每套房屋面积不低于45平方米；

3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。

三、拆迁安置房和回迁房区别

拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。

拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。

他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房；但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。

四、经济适用房、安置房、安居房的区别

经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。

现阶段，经济适用住房的来源主要有三种：一是由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房；二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房；三是单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。

安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

综上，大家对安置房有了一定的了解，一些人在购买房屋的时候只要听说是安置房一般都会犹豫，而安置房和商业房产也没有什么很大的区别。以上就是法务吧法律咨询在线小编为您整理的相关知识介绍，如果您还有其他法律咨询，欢迎咨询法务吧法律咨询在线律师。