法律规定赠与人撤销赠与的情况有哪些

　　本文主要讲解有关合同法合同知识法律知识,法律规定赠与人撤销赠与的情况有哪些 法律规定赠与人撤销赠与的情况包括有赠与合同未经公证的，赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与；受赠人严重损害了赠与人或其近亲属的合法权益等。

　　一、法律规定赠与人撤销赠与的情况有哪些

　　赠与人可以撤销赠与的情况：

　　1.赠与合同未经公证，赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与；

　　2.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的；

　　3.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；

　　4.受赠人不履行赠与合同约定义务的。

　　二、赠与合同怎么生效

　　法务吧提醒您，赠与合同有以下三个生效要件：

　　1.赠与的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物

　　赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。此外，还有一种情况，如果赠与是为了逃避履行法定义务，该赠与合同无效。比如为了逃避债务把财产赠与给他人，此事即使利害关系人主张权利，该赠与合同也无效。

　　2.必须是基于赠与人自身意志的真实表示

　　赠与行为必须是赠与人自身作出的真实意思表示，而非出现受他人胁迫、乘人之危、重大误解等意思表示不真实、不自由时作出的。

　　3.受赠人愿意接受赠与的真实意思表示

　　这是最容易忽略的一点。

　　根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。因此，赠与合同的成立不仅要有赠与人的真实意思表示，还要有受赠人愿意接受赠与的意思表示。如果赠与人有赠与的意思表示，但受赠与人不愿意接受赠与，则赠与合同不成立，自然也不成效。

　　三、赠与合同的注意事项有哪些

　　赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：

　　1.赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

　　2.从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

　　3.如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

　　4.赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。

　　5.赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。