房产证上无论写谁的名字分割都不受影响，怎么闹也都没用

对于买房这件事，大家最烦心的是什么呢？想买房又没钱，需要东借西凑，凑够首付款再背负几十年的房贷；或者买了房子之后，房产证上不知该写谁的名字，也许有人会说，肯定是写出钱的人的名字啊？但是在现实生活中，出钱的人不一定出现在房产证上，因为房产证的名字可能是儿女或者妻子这些人。

在现实当中，我们会遇到两种情况，一是父母出钱给子女买房，买房后也写子女的名字；另一种是结婚需要买房，但是因为各种原因房产证写女方的名字。如果是父母给子女买房，那么出现纠纷的可能性比较小，因为父母往往是心甘情愿给子女买房，不会和孩子计较到底写谁的名字。问题出现在第二种情况，按理来说，房产证写妻子的名字也无可厚非，结了婚就是一家人。但近年来，离婚率越来越高。很多男士未免会担心，自己花了钱买房，房产证上写的是女方名字，一旦离婚了就一无所有。不过，如今房产证上无论写谁的名字，离婚了财产分割都不受影响，就算去闹也没有用！

第一种情况是婚前男方出钱买房，婚后共同还贷。这种情况的话，房子属于婚前财产，不管房产证上是否有女方的名字，都不会按照共同财产分割，就算女方吵闹也没用，在房产分割的时候，毕竟女方有出钱共同还贷款，那么男方就要按照具体还款数额对女方进行补偿。

第二种情况是婚前没买房，婚后才买，属于夫妻双方的共同财产，那么离婚进行房产分割的时候，不管房产证写了谁的名字，都属于双方共同财产，如果出现离婚情形，就需要共同分割房产了，这点大家也能理解的。

第三种情况因为子女结婚，父母帮子女买房，这种情况属于婚前父母给一方准备的房产，是按照婚前财产来处理。如果是婚后赠房，有明确规定房子是买给自己儿子的，就按照是一方的个人财产来计算，如果没有，那么就算夫妻的共同财产，离婚的时候，将按照新婚姻法进行分割。

第四种情况是婚前全款买房，这种情况也是最简单了，无论结婚还是离婚，房子都是你的个人财产，不会有任何争议，如果是夫妻共同出钱全款买房，房子就是夫妻共同财产。

当然了，新婚姻法也有规定，自从今年起，房产证上写谁的名字都不重要，因为名字不再作为房产分配的唯一依据，对于上面的这几种情况还是要留意，不然到时就算把你的名字添加上去，也是没有什么用的。

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