法律大全
村民是否可放弃宅基地使用权
一、村民是否可放弃宅基地使用权
通常情况下,权利主体可以放弃自己的合法权益,所以村民依法可以放弃宅基地使用权。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
二、宅基地灭失怎么办
根据民法典规定,宅基地因自然灾害等原因灭失的,对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
宅基地使用权是村民享有的合法权利,根据我国土地管理法的相关规定,进城落户的村民可以自愿有偿退出宅基地,可见,村民是可以放弃宅基地使用权的。若因自然灾害等原因致使宅基地灭失的,村民可以申请重新分配。如果您需要更多法律方面的帮助,欢迎到法律咨询网进行法律咨询。
以上就是拆迁征地律师法律咨询平台为大家提供关于村民是否可放弃宅基地使用权相关知识整合分析,了解更多关于征地拆迁流程、拆迁补偿标准、征地拆迁案例等法律法规内容,请关注法务吧!
- 关于推进破产案件依法高效审理的意
- 关于审理海上保险纠纷案件若干问题
- 有人告我商标侵权怎么办但好多人都
- 我国食品安全问题有哪些,具体谈谈
- 关于审理伪造货币等案件具体应用法
- 关于审理海洋自然资源与生态环境损
- 行人全责事故怎么处理
- 关于实行检察官以案释法制度的规定
- 关于加强检察法律文书说理工作的意
- 盗窃是否会转换抢劫
- 小说侵权赔偿标准
- 夫妻如何申请人才落户
- 国家体育总局青少司关于召开青少年
- 行人因醉酒走路被车撞
- 交通事故连带责任是什么?
- 2023交通事故责任只有强险如何赔偿
- 律师费太贵?2023律师收费标准正式公
- 股东在公司法规定下出资需满足哪些
- 偷连别人家的wifi别人知道吗
- 私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报罪
- 中国保密在线原题
- 赌博使诈引发暴力索债 行为人的构
- 农村宅基地申请、审批和管理机制政
- 特大网络赌案宣判,赌博案宣判
- 和解书和谅解书有什么区别
- 街道办事处具有行政诉讼主体资格
- 关于侵害财产所有权的投诉方法是怎
- 故意伤害罪轻伤算吗
- 抢劫是刑事违法行为吗
- 刑法301条款到底是什么
- 10月大假期即将来到,万一加班,我们该
- 广州积分入学明细没有社保可以申请
- 内蒙古一初中生疯狂抢劫12人获刑七
- 风险代理律师收费标准及注意事项是
- 如何请拆迁律师
- 刑法第236条内容是什么内容
- 张兴华与王红梅等机动车交通事故责
- 彭海涛律师:工伤后合同到期不续签,有
- 行政拘留时间如何规定出来
- 夫妻偿还借款案的问题
- 委员建言消法修改:被搜查身体可要求
- 医疗事故罪
- 交通事故误工期的规定有哪些
- 中华人民共和国计算机信息网络国际
- 刑事附带民事诉讼时效从什么时候计
- 轻伤害和解赔偿多少钱
- 法人取保候审会留案底吗,取保候审
- 仲裁调解书和仲裁裁决书的法律效力
- 《中华人民共和国集会游行示威法》
- 护照期限一般是多久 办护照签证多
- 颠覆国家政权罪
- 办理交通事故人身伤残评定有什么程
- 浅谈辉瑞专利行政诉讼案?专利纠纷律
- 工伤事故分为哪五种,我国的工伤事
- 烟台一67岁老人因车祸受伤主张误工
- 买卖合同纠纷管辖问题需要注意哪些
- 侵犯专利权的法律责任、侵权后果有
- 复杂的犯罪构成
- 民间借贷纠纷诉讼时效过了怎么办
- 土地性质为出让的房子就是商品房了
- 交通事故鉴定医疗终结时间期限是多
- 规避“限高”,违法!
- 法律规定成立投资公司有何条件
- 被判定为肇事逃逸怎么处罚
- 寻衅滋事判几年起步
- 嫖娼后抱走对方衣裤、拿回嫖资触犯
- 披露型侵犯商业秘密够成犯罪 权利
- 【刑事实务】轻微暴力致人死亡案件
- 微信骚扰罪立案标准
- 张明楷,破坏计算机信息系统罪的认
- 合伙企业合伙人退伙的情形有哪些
- 新型冠状病毒疫情期间履行合同导致
- 房产继承如何分割,遗产分割的方法与
- 交通事故9级伤残及赔偿标准,详解交
- 现金贿赂取证方法,详解一对一现金贿
- 查自己的伤残鉴定结果
- 劳务派遣是临时工吗,解析劳务派遣与
- 死刑缓期两年执行是啥意思,详解刑法
- 刑事处罚标准,不当得利的相关规定
- 契税怎么算二套房
- 最新民事纠纷处理流程,详解2022年最
- 车祸人身损害赔偿明细
- 交通事故民事诉讼有效期是几年
- 7险2金指的是什么
- 社保明细查询,12333可以查询吗
- 只需简单五步就能完成签署
- 北京补缴社保需要什么材料
- 详解要约邀请是事实行为,法律解读
- 2023年违章扣分新规定
- 离婚财产分配问题有哪些
- 简单工程施工合同司法解释,法律条款
- 丧葬费标准是什么
- 根本违约的规定,详解合同中的重大违
- 工资计算方法是什么
- 装修施工合同范文最新,详解+模板
- 北京比较厉害的律师事务所,专业领域